Миронова Любовь Ивановна
Сафина Роза Шаукатовна
+7 (495) 518-89-21 | +7 (495) 988-64-64
E-mail: fdo.expert.1@mail.ru

Бизнес-Школа и Фонд развития территорий проводят совместное обучение

RDI

Проводит набор слушателей в группу на обучение по программе повышения квалификации «Программа обучения арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков» (на базе АНО ДО «Бизнес-школа экономики и антикризисного управления»).

Основная цель программы — получение знаний, связанны с изучением основных изменений нормативных правовых актов РФ, передовым опытом конкурсных управляющих (внешних управляющих).

В процессе обучения слушатели обеспечиваются доступом на официальный сайт, где размещен раздаточный материал и иные нормативные документы.

Объем программы

  • 52 часов.

Стоимость обучения

  • 50 000 рублей, НДС не облагается.

Форма обучения

  • Очно-заочная/дистанционная, с возможностью слушать лекции в форме вебинара, в режиме online.

Разделы программы обучения

  • Учебный план;
  • Понятие и признаки несостоятельности (банкротства) застройщиков. Особенности параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Проблемные финансово-экономические аспекты выявления признаков несостоятельности застройщиков.
  • Общие требования Закона о банкротстве, специфика процедур банкротства застройщиков. Понятие и признаки несостоятельности (банкротства) застройщиков. Проблемные финансово-экономические аспекты выявления признаков несостоятельности застройщиков Завершение строительства объектов в процедуре банкротства и передача объектов приобретателю (Фонду, либо Фонду субъекта Российской Федерации, юридическому лицу, отвечающему требованиям, предъявляемым к застройщику). Статус арбитражного управляющего и условия аккредитации в Фонде.

  • Правовое регулирование строительства в рамках банкротства застройщиков, инвентаризация, оценка имущества, продление срока действия договора аренды земельного участка, объекты незавершенного строительства. Процессуальный статус участников строительства, специфика предмета требований Правовое регулирование строительства в рамках банкротства застройщиков; Проведение инвентаризации, оценки имущества, правовые особенности имущества в конкурсной массе застройщика, продление срока действия договора аренды земельного участка, объекты незавершенного строительства;
    Истребование документов и сведений у предыдущего руководителя застройщика, конкурсного управляющего; Меры по обеспечению сохранности имущества должника; Процессуальный статус участников строительства, специфика предмета требований:
    — о передаче помещений и денежные требования участников строительства;
    — убытки в виде реального ущерба;
    — особенности статуса участника строительства с применением механизма эскроу и без применения механизма эскроу;
    — расторжение договора участия в долевом строительстве
  • Виды реестров требований при банкротстве застройщиков. Порядок установления требований кредиторов при банкротстве застройщиков. Порядок ведения РТК, РТУС.

    Расчеты с кредиторами, очередность удовлетворения требований при банкротстве застройщика. Особенности расчета с залоговыми кредиторами. Порядок отнесения к текущим платежам и формирование их реестра.

    Виды реестров требований при банкротстве застройщиков. Порядок установления требований при банкротстве застройщиков.
    Порядок ведения и формы РТК, РТУС. Разбор типовых ошибок при ведении реестра требований кредиторов, практические примеры. Разбор типовых ошибок при ведении реестра требований участников строительства, практические примеры.
    Расчеты с кредиторами, очередность удовлетворения требований при банкротстве застройщиков. Особенности расчета с залоговыми кредиторами. Порядок отнесения к текущим платежам и формирование их реестра. Особенности ведения РТУС, требования, подлежащие включению в РТУС. Учет требований о передаче нежилых помещений площадью более 7 квадратных метров. Учет требований юридических лиц о передаче жилых и нежилых помещений, машиномест

  • Передача имущества, имущественных прав и обязательств приобретателю. Включение требований Фонда при выплате возмещения участникам строительства. Включение требований иного приобретателя имущества.
    Передача имущества, имущественных прав и обязательств приобретателю. Включение требований Фонда при выплате возмещения участникам строительства. Включение требований иного приобретателя имущества. Анализ судебной практики по передаче объекта приобретателю.
  • Собрание кредиторов, комитет кредиторов, собрание участников строительства при банкротстве застройщиков (полномочия и функции) . Госпошлина, размер, отсрочка Собрание кредиторов, полномочия и функции. Комитет кредиторов, полномочия и функции. Собрание участников строительства, полномочия и функции. Государственная пошлина, размер.
    Отсрочка оплаты государственной пошлины, в том числе применение отсрочки оплаты ввиду отсутствия денежных средств в конкурсной массе
  • Обязанности арбитражного управляющего в рамках дела о банкротстве застройщика по обеспечению прав и интересов участников долевого строительства. Сроки, порядок и перечень представляемых в Фонд документов. Требования к содержанию, источник получения документов в случае их отсутствия Обязанности арбитражного управляющего в рамках дела о банкротстве застройщика по обеспечению прав и интересов участников долевого строительства. Сроки, порядок и перечень представляемых в Фонд документов. Требования к содержанию, источник получения документов в случае их отсутствия
  • Порядок подготовки и особенности формирования и заполнения Арбитражным управляющим квартирографии, реестра требований участников долевого строительства (далее – РТУС) в электронном виде; перечень необходимых для их формирования документов, источники получения сведений. Основные практические вопросы, возникающие при составлении РТУС, квартирографии. Особенности учета в РТУС нескольких требований в отношении одного помещения.

    Порядок подготовки и особенности формирования и заполнения Арбитражным управляющим квартирографии, реестра требований участников долевого строительства (далее – РТУС) в электронном виде; Перечень необходимых для их формирования документов, источники получения сведений. Основные практические вопросы, возникающие при составлении РТУС, квартирографии. Особенности учета в РТУС нескольких требований в отношении одного помещения. Образцы документов на сайте Фонда: пример реестра требований участников строительства, инструкция по заполнению реестра требований участников строительства, пример квартирографии, памятка по заполнению квартирографии, форма выписки из реестра требований кредиторов и иные.

  • Особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов.
    Неденежные способы удовлетворения требований участников строительства: передача объекта незавершенного строительства в ЖСК; передача готовых помещений. Расчет размера требований, подлежащих погашению и учету в РТК
    Решение собрания участников строительства о создании ЖСК; Особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов;
    Неденежные способы удовлетворения требований участников строительства: передача объекта незавершенного строительства в ЖСК; передача готовых помещений; Расчет размера требований, подлежащих погашению и учету в РТК.
  • Особенности банкротства застройщиков, осуществляющих строительство с использованием счетов эскроу.
    Особенности удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу
    Договор счета эскроу, открытие, ведение и закрытие счетов эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве; Особенности работы с эскроу-счетами при долевом строительстве, Страхование счетов эскроу, лимит возмещения физическим лицам денежных средств; Особенности банкротства застройщиков, осуществляющих строительство с использованием счетов эскроу; Особенности удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу
  • Ответственность контролирующих должника – застройщика лиц. Убытки, субсидиарная ответственность. Оспаривание сделок застройщика в банкротстве. Необходимость подачи заявления о привлечении к субсидиарной ответственности (проведение финансового анализа и составление заключения о наличии/отсутствии признаков фиктивного (преднамеренного) банкротства. Включение требований застройщика в реестр требований кредиторов контролирующего лица при банкротстве контролирующих лиц должника
    Ответственность контролирующих должника – застройщика лиц. Заключение о финансовом состоянии должника;
    Заключение о наличии или об отсутствии оснований для оспаривания сделок должника Обоснование возможности или невозможности восстановления платежеспособности должника, целесообразности введения последующих применяемых в деле о банкротстве процедур. Заключение о наличии/отсутствии признаков преднамеренного и фиктивного банкротства.
    Включение требований застройщика в реестр требований кредиторов контролирующего лица при банкротстве контролирующих лиц должника. Включение требований застройщика в реестр требований кредиторов контролирующего лица при банкротстве контролирующих лиц должника. Убытки, субсидиарная ответственность. Подача заявления о привлечении к субсидиарной ответственности. Распоряжение правом требования о привлечении к субсидиарной ответственности (взыскание/продажа).
    Особенности оспаривания сделок у застройщика в банкротстве.
  • Ответственность арбитражных управляющих застройщиков Жалобы со стороны участников строительства
    Административная ответственность арбитражных управляющих, разбор типовых нарушений при ведении процедуры банкротства, субъектный состав статьи 14.13 КоАП РФ (неправомерные действия при банкротстве). Контроль деятельности помощников конкурсного управляющего. Анализ отдельных вопросов деятельности, влекущих административную ответственность. Типовые ошибки арбитражных управляющих при ведении процедуры, необходимость соблюдения общих требований Закона о банкротстве, помимо специальных требований банкротства застройщиков. Административная ответственность застройщика (отсутствие консервации объекта, охраны и т.д.). Особенности обязанностей арбитражных управляющих, сопровождающих банкротство застройщиков, по иным кроме Закона о банкротстве законам – специфическим требованиям к застройщикам, (например, необходимость консервации объекта, охраны и т.д.) Судебная практика, примеры взаимодействия с арбитражными управляющими – нарушение сроков предоставления информации по запросам Фонда, отсутствие обратной информации
  • Финансирование процедуры конкурсного производства: виды расходов, критерии и способы проверки их обоснованности, порядок и особенности погашения Фондом. Специфика погашения платежей и расходов при передаче прав застройщика на земельный участок, расположенные на нем объекты незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка Финансирование процедуры конкурсного производства: виды расходов, критерии и способы проверки их обоснованности, порядок и особенности погашения Фондом. Специфика погашения платежей и расходов при передаче прав застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект (объекты) незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка.
  • Анализ судебной практики банкротства застройщиков и проблемные вопросы банкротства застройщиков Анализ судебной практики банкротства застройщиков и проблемные вопросы банкротства застройщиков. Судебная практика, разъяснения ВС РФ.
  • Итоговая аттестация – экзамен.

Даты начала занятий

Вечерние будни (18:30 — 21:40):

  • 25 февраля

Необходимые документы для зачисления

Получаемые документы